prodaja stanova Beograd od 20000 evra do 75000 ne prizemlje (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.388 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 32,5 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

40.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 1.691 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.888 € i površinom oko 30,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +38% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo I 2.174 €/m² +29% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.174 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 33,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +23% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.691 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.805 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 60.388 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.971 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +49%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € +1%	1.850 €	662
Beograd trenutni	60.000 €	1.850 €	1.971 €	48

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.388 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.725 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

4.725 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 42%

30 – 50 m² 27 ogl. · 56%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 2.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.023 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.149 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.584 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.790 €/m²).

Garsonjera 2.023 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.149 €/m² · 27 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 1.584 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.790 €/m² · 14 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (21%), Lift (8%), Novogradnja (4%), Garaža (2%).

Terasa 24 od 48 ogl. · 50%

Parking mesto 23 od 48 ogl. · 48%

Uknjiženo 10 od 48 ogl. · 21%

Lift 4 od 48 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 48 ogl. · 4%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 60.388 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 40.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.971 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 32,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Mirijevo I (2.174 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 4.725 €.