prodaja stanova Beograd od 120000 do 140000 evra (139 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.570 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

51,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.647 €/m²

Raspon cena

120.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 3.955 €/m²

Mirijevo 2.516 €/m² +30% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.516 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.510 € i površinom oko 54,4 m².

Karaburma 2.539 €/m² +32% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.539 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 55,6 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +105% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.861 €/m² +48% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.929 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.345 € i površinom oko 65,0 m².

Ledine 2.994 €/m² +55% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.994 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.100 € i površinom oko 43,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.570 €) i medijanu od 2.647 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.647 €	2.754 €	139
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -1%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -16%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -22%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -24%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.570 €, prosečna površina 51,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.482 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.482 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.660 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.877 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.195 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.660 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.204 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.957 €/m²).

Jednosoban stan 3.877 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.195 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.660 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.204 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.957 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (32%), Garaža (13%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 130.570 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.516 €/m²), Karaburma (2.539 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.482 €.