prodaja stanova Beograd od 114000 do 119000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

116.641 €

Medijana: 116.663 €

Prosečna površina

49,2 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.492 €/m²

Raspon cena

114.000 – 119.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo I, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Ledine 3.297 €/m² +100% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +46% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Petlovo Brdo 1.773 €/m² +8% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.773 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 65,0 m².

Rakovica 1.645 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 116.663 € (prosek 116.641 €) i medijanu od 2.492 €/m² (prosek 2.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +13%	2.895 €	1.696
Beograd trenutni	116.663 €	2.492 €	2.747 €	26
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -13%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.641 €, prosečna površina 49,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 119.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 16.167 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

16.167 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (31%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 19%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 8 ogl. · 31%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.195 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.751 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.428 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.195 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.291 €/m²).

Jednosoban stan 3.751 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.428 €/m² · 5 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.195 €/m² · 14 ogl. · 56%

Trosoban stan 2.291 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Parking mesto (38%), Lift (35%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 16 od 26 ogl. · 62%

Terasa 12 od 26 ogl. · 46%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Lift 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 116.641 € (medijana 116.663 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 114.000 do 119.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.747 €/m², a medijana 2.492 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,2 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 3.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (3.297 €/m²), Mirijevo I (2.398 €/m²), Petlovo Brdo (1.773 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 16.167 €.