prodaja stanova Beograd ne prizemlje od 17300… — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 175.304 € · med. 175.000 € · 3.297 €/m² (med. 3.153 €/m²)

Dvosoban stan, Lekino Brdo · 35m² · 175.000€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 35 m², Lekino Brdo, Voždovac, Beograd, 4/4

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Na prodaju je funkcionalan stan od 35 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u mirnom i traženom delu Beograda, na Voždovcu,... više

175.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
4/4 spratova

Jednoiposoban stan, Blok 72 · 43m² · 173.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Bogoslovija - Mije Kovačevića 56m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen... više

175.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
56m²
1/2 spratova

Stan

Bežanijska kosa, odličan stan 51m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više

175.000€ (3 431 €/m²)

1.0 soba
51m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1638

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan jednoiposoban stan u savremenoj... više

173.850€ (4 346 €/m²)

1.5 soba
40m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Stanka Paunovića Veljka 53m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka... više

173.000€ (3 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
3/5 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića, 56m2

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 2.5, 56m2 (terasa 4m2), 2/3, EG, interfon U ponudi odličan, svetao, trostrano orijentisan dvoiposoban... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

Dvoiposoban stan 56 m², Cvetkova pijaca, Zvezdara, 2. sprat

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Prodaje se 2.5 stan od 56 m² na drugom spratu od ukupno tri, u mirnom i tihom delu Bulevara kralja Aleksandra, kod Cvetkove pijace i Doma zdravlja... više

175.000€ (3 125 €/m²)

2.5 soba
56m²
2/3 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više

177.990€ (4 341 €/m²)

1 soba
41m²
5.sprat

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.304 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.153 €/m²

Raspon cena

173.000 – 178.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.205 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.205 €/m² +25% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.205 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 54,7 m².

Zvezdara 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.320 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.304 €) i medijanu od 3.153 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.153 €	3.297 €	24
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -12%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -29%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -35%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -35%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.304 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 173.000 – 178.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za stan (5 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.832 €).

Sniženih oglasa

21%

5/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.832 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 33%

50 – 70 m² 13 ogl. · 54%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

U Beogradu najviše je dvoiposoban stan (35% ponude, prosečno 3.230 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.185 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.659 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.865 €/m²).

Jednosoban stan 3.886 €/m² · 2 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.185 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.659 €/m² · 4 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 8 ogl. · 35%

Trosoban stan 2.865 €/m² · 7 ogl. · 30%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 8 od 24 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 175.304 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 173.000 do 178.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 5.000 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (3 oglasa, prosečno 3.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.205 €/m²), Zvezdara (2.572 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.832 €.