prodaja stanova Beograd do 150000 (485 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.382 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

42.500 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Mirijevo 2.687 €/m² +40% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.687 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.529 € i površinom oko 47,1 m².

Kaluđerica 1.925 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.925 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.170 € i površinom oko 65,4 m².

Autokomanda 3.535 €/m² +84% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.535 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 35,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.176 €/m² +65% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.176 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.750 € i površinom oko 35,0 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +43% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.887 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 121.382 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.920 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +2%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	129.000 €	2.707 €	2.920 €	485
Pančevo	139.585 €	2.270 € -16%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -24%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -26%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 485 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.382 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 485 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.444 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (77%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.108 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 3.842 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.116 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.602 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.200 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.934 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²).

Garsonjera 4.108 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.842 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 3.116 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.602 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 1.934 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (44%), Lift (39%), Parking mesto (37%), Novogradnja (22%), Garaža (12%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 39 od 99 ogl. · 39%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.382 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.920 €/m², a medijana 2.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 485 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.687 €/m²), Kaluđerica (1.925 €/m²), Autokomanda (3.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.444 €.