prodaja stanova Beograd do 100000 hitno (185 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.192 €

Medijana: 81.700 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

30.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.510 € i površinom oko 38,7 m².

Rakovica 2.208 €/m² +19% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.208 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 35,6 m².

Ledine 1.882 €/m² +2% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.882 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.200 € i površinom oko 44,4 m².

Karaburma 2.441 €/m² +32% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.441 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.588 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Kaluđerica 1.854 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.854 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.238 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.700 € (prosek 78.192 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +49%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +13%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	81.700 €	1.850 €	2.122 €	185

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.192 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 9.360 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

9.360 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.456 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.250 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.306 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.420 €/m²).

Garsonjera 3.456 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.250 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 2.306 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.998 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.909 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.420 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (31%), Lift (13%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.192 € (medijana 81.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.208 €/m²), Ledine (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 9.360 €.