prodaja stanova Beograd do 100000 evra novogradnja do treceg sprata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.686 €

Medijana: 77.850 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.974 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.564 € i površinom oko 38,1 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.875 € i površinom oko 45,8 m².

Rakovica 2.276 €/m² +24% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.276 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.667 € i površinom oko 31,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +49% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +17% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Rvati 2.016 €/m² +10% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 2.016 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.700 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.850 € (prosek 76.686 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	77.850 €	1.850 €	1.974 €	42

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.686 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.974 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (19%).

do 30 m² 11 ogl. · 26%

30 – 50 m² 23 ogl. · 55%

50 – 70 m² 8 ogl. · 19%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.068 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.918 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.607 €/m²).

Jednosoban stan 2.068 €/m² · 14 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.141 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.918 €/m² · 20 ogl. · 50%

Trosoban stan 1.607 €/m² · 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (2%).

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Parking mesto 21 od 42 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 42 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Lift 3 od 42 ogl. · 7%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.686 € (medijana 77.850 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 46.250 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.974 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.829 €/m²), Rakovica (2.276 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.806 €/m², prosek 2.716 €/m², 1.696 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.149 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.132 €/m², prosek 2.243 €/m², 644 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.008 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.974 €/m², 42 oglasa).