prodaja stan Beograd do 180000 (676 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.744 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

53,7 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.754 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

53.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.322 €/m² Najskuplje: 2.941 €/m²

Karaburma 2.669 €/m² +102% · 15 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.669 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.913 € i površinom oko 56,7 m².

Mirijevo 2.503 €/m² +89% · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.503 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.323 € i površinom oko 58,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +91% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Kaluđerica 1.931 €/m² +46% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.931 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.770 € i površinom oko 73,4 m².

Autokomanda 2.941 €/m² +122% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.941 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 48,0 m².

Zemun Polje 1.322 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.322 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 136.744 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +16%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	139.500 €	2.538 €	2.754 €	676
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -17%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -18%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 676 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.744 €, prosečna površina 53,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.754 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 676 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.279 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.279 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 48 ogl. · 48%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.374 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.611 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.530 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.215 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.425 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.867 €/m²).

Jednosoban stan 3.660 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.374 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.611 €/m² · 38 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.530 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.215 €/m² · 20 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.425 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.867 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (51%), Parking mesto (44%), Lift (39%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 136.744 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.754 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.312 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 676 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,7 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (15 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.669 €/m²), Mirijevo (2.503 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.279 €.