prodaja nekretnina do 80000€ Nis (549 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.954 €

Medijana: 36.275 €

Prosečna površina

1.217,0 m²

Medijana: 730,5 m²

Prosečna cena / m²

570 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Medjurovo, Durlan, Donje Vlase i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.712 €/m²

Donje Medjurovo 111 €/m² +754% · 9 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 111 €/m² - 754% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.972 € i površinom oko 1.548,3 m².

Durlan 1.712 €/m² +13069% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.712 €/m² - 13069% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.087 € i površinom oko 37,7 m².

Donje Vlase 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.375 € i površinom oko 1.856,8 m².

9 Maj (Novo Naselje) 1.400 €/m² +10669% · 3 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 1.400 €/m² - 10669% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.233 € i površinom oko 1.511,3 m².

Vinik 40 €/m² +208% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 40 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.233 € i površinom oko 924,3 m².

Niška Banja 31 €/m² +138% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.000 € i površinom oko 1.489,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 36.275 € (prosek 37.954 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 570 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +10592%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +6950%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +6492%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2281%	583 €	6
Niš trenutni	36.275 €	26 €	570 €	549

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.954 €, prosečna površina 1.217,0 m², a prosečna cena po m² oko 570 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 67% (oko 76.071 €).

Sniženih oglasa

24%

20/84

Pros. sniženje

67%

Pros. iznos

76.071 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (12%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 11 ogl. · 13%

30 – 50 m² 10 ogl. · 12%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 56 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (23%), Uknjiženo (14%), Terasa (13%), Lift (8%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 19 od 84 ogl. · 23%

Uknjiženo 12 od 84 ogl. · 14%

Terasa 11 od 84 ogl. · 13%

Lift 7 od 84 ogl. · 8%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 37.954 € (medijana 36.275 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 570 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.217,0 m² (medijana 730,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.817,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Medjurovo (9 oglasa, prosečno 111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Medjurovo (111 €/m²), Durlan (1.712 €/m²), Donje Vlase (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 67%, odnosno oko 76.071 €.