Prodaja kuća Beograd do dedinje - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 1.258.342 € · med. 850.000 € · 3.856 €/m² (med. 3.364 €/m²)

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Nušićeva, 5.0, 400m2, 250000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 122108, 4.5a, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta, cela. Na prodaju izuzetna nekretnina u srcu Mladenovca,... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Mladenovac, Mladenovac (mesto), Učiteljska, 7.0, 320m2, 300000EUR

Mladenovac (mesto), Beograd

Agencijski ID: 102621, 6a, pr+1, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza(2),... više

300.000€ (937 €/m²)

320m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Kuca na odlicnoj lokaciji, lepsi deo Dedinja. Oaza zelenila u gradu. Sastoji se iz tri nivoa, moguce je od tavanskog prostora napraviti jos... više

570.000€ (4 071 €/m²)

140m²

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

KUĆA

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa, 215m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa kuća, 215m2, terase, PR+I+PTK, EG/gas, telefon, interfon, video nadzor, alarm, KATV, podrum,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Dedinje , Kuća 220m², Dve celine, jedan dom

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Postoje kuće koje nude više kvadrata. A postoje kuće koje nude više mogućnosti. Na jednoj od najmirnijih lokacija na Dedinju, u ulici Miće Orlovića,... više

740.000€ (3 363 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Dedinje | Prodaja · 200m² · 750.000€

KUĆA Novo

Na prodaju luksuzna kuća Dedinje – uknjižena, 4 spavaće sobe, dvorište i

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzna kuća u nizu na Dedinju, na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u Beogradu. Ova impozantna i potpuno uknjižena... više

750.000€ (3 750 €/m²)

200m²
/3 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 288m2 , 3T , 850000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Diane Budisavljevic, 5.0 kuca u nizu, 288 m2 sa 3 terase, PR + VPR + I + PTK, eg-gas, telefon,... više

850.000€ (2 951 €/m²)

288m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.258.342 €

Medijana: 850.000 €

Prosečna površina

329,4 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.364 €/m²

Raspon cena

250.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 4.860 €/m²

Dedinje 4.157 €/m² +432% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 432% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m².

Dedinje (Rtv Pink) 4.860 €/m² +522% · 3 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 850.000 € (prosek 1.258.342 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosek 3.856 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.471 €/m²) i Kragujevac (979 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850.000 €	3.364 €	3.856 €	20
Novi Sad	290.550 €	1.471 € -56%	1.648 €	181
Kragujevac	169.000 €	979 € -71%	1.120 €	86
Niš	151.000 €	799 € -76%	840 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -76%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -86%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.258.342 €, prosečna površina 329,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cena kreće se od 250.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 194.000 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

194.000 €

U Beograd najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (84%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (74%), Parking mesto (63%), Garaža (32%), Lift (11%).

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 6 od 19 ogl. · 32%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 1.258.342 €, a medijana 850.000 €. Raspon cena kreće se od 250.000 do 2.500.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 3.856 €/m², medijana je 3.364 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 625 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,4 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 634,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.258.342 € (medijana 850.000 €), prosečna površina 329,4 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.157 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.157 €/m²), Dedinje (Rtv Pink) (4.860 €/m²), Mladenovac (Mesto) (781 €/m²).

Najveći udeo oglasa (84%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (84%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 194.000 €.

Dedinje ima prosečno 4.157 €/m² — 432% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.391.417 € i površinom oko 333,9 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.860 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.522.333 € i površinom oko 323,7 m². Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 3.364 €/m², prosek 3.856 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.648 €/m², 181 oglasa), Kragujevac (med. 979 €/m², prosek 1.120 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 799 €/m², prosek 840 €/m², 205 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).