potkrovlje vracar velika jug — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 461.856 € · med. 330.000 € · 4.226 €/m² (med. 4.262 €/m²)

Dvosoban stan, Crveni Krst · 61m² · 260.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove, 61m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Vele Nigrinove 2.0, 61m2 (terasa 2m2), 1/2, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, podrum Prodajemo odličan salonski,... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića, 193m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Gospodara Vučića 5.0, 193m2 (terasa i lođa 27m2), 4/5, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju... više

830.000€ (4 300 €/m²)

5.0 soba
193m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Kursulina, 4.0, 112m2, 410000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 114856, IV/IV, lift, salonski, terasa(2), uknjizen, ulaz mermerni, stara gradnja, tavan, ostava, deljiv, stambena zgrada. **RETKO... više

410.000€ (3 660 €/m²)

4 soba
112m²
4/4 spratova

Stan

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 73m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina, 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 4.0, 73m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum U ponudi... više

299.000€ (4 095 €/m²)

4.0 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina, 74m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina 2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju veoma... više

309.900€ (4 187 €/m²)

2.0 soba
74m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Neimar, 4.0, 108m2, 4/6, uknjižen

Neimar, Vračar, Beograd

Beograd, Vračar, Neimar, Maksima Gorkog Četvorosoban, 108m2, grejna površina 102m2 + lođa 6m2, IV/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen,... više

395.000€ (3 657 €/m²)

4.0 soba
108m²
4/6 spratova

Stan

Kalenić, moderan, 5s, lux, duplex, dobra prilika ID#1525

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Magnat 064.5.800.900 - u ulici Mutapova, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, Magnat ekskluzivno prodaje lux dupleks 5-soban penthouse... više

579.888€ (2 973 €/m²)

5.0 soba
195m²
6/7 spratova

Stan

adaptiran, uknjizen, top lokacija ID#5802

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Stan u novogradnji na top lokaciji na Vracaru, na Juznom Bulevaru u blizini ulice Maksima Gorkog. izvorno 1.0 adaptiran u 1.5, uknjizen, brzo... više

160.000€ (4 571 €/m²)

1.5 soba
35m²
5/7 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

461.856 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

109,0 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.226 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.722 €/m² Najskuplje: 5.457 €/m²

Vračar (Centar) 4.177 €/m² +12% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.177 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.143 € i površinom oko 150,6 m².

Kalenić 5.457 €/m² +47% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.457 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.633 € i površinom oko 70,3 m².

Južni Bulevar 4.286 €/m² +15% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.286 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.633 € i površinom oko 101,0 m².

Hram Sv. Save 5.111 €/m² +37% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.111 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 109,5 m².

Crveni Krst 3.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 461.856 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.226 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.262 €	4.226 €	23
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -34%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -55%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -55%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 461.856 €, prosečna površina 109,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.226 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.183 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.183 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 6 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 22%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (74%), Novogradnja (22%), Parking mesto (17%), Garaža (9%).

Lift 19 od 23 ogl. · 83%

Uknjiženo 19 od 23 ogl. · 83%

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 23 ogl. · 17%

Garaža 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 461.856 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 120.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.226 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.892 do 6.626 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,0 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.177 €/m²), Kalenić (5.457 €/m²), Južni Bulevar (4.286 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.183 €.