potkrovlje Beograd stari grad uknjizen ne prizemlje (168 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.869 €

Medijana: 340.500 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.423 €/m²

Medijana: 4.303 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.187 €/m² Najskuplje: 5.283 €/m²

Centar 5.090 €/m² +60% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 5.090 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.145 € i površinom oko 93,5 m².

Stari Grad 4.330 €/m² +36% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.330 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.929 € i površinom oko 86,1 m².

Dorcol 5.166 €/m² +62% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.166 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.975 € i površinom oko 64,3 m².

Gradska Bolnica 3.224 €/m² +1% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.224 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.833 € i površinom oko 95,3 m².

Gornji Grad 3.187 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.317 € i površinom oko 86,3 m².

Dorćol 5.283 €/m² +66% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.283 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 340.500 € (prosek 375.869 €) i medijanu od 4.303 €/m² (prosek 4.423 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.500 €	4.303 €	4.423 €	168
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -34%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -55%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -58%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.869 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.423 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.022 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.022 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Lift (55%), Parking mesto (14%), Garaža (10%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 375.869 € (medijana 340.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.423 €/m², a medijana 4.303 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.413 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 5.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.090 €/m²), Stari Grad (4.330 €/m²), Dorcol (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.022 €.