Potkrovlje Beograd rakovica - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 193.082 € · med. 161.500 € · 2.561 €/m² (med. 2.504 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Knezevac | Prodaja · 31m² · 89.000€

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 245.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2 soba
63m²
2/2 spratova

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Omladinsko šetalište, 3.5, 115m2, 208000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 100721, I/, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, stara gradnja. Prodajem duplex u ulici Omladinsko setaliste, na... više

208.000€ (1 808 €/m²)

4 soba
115m²
1.sprat

Stan

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 3.5, 92m2, 279000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133961, III/VI, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran. *** PRAVA PORODICNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Svetao, dvostrano... više

279.000€ (3 032 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 115m² · 208.000€

Stan Novo

RAKOVICA PETLOVO BRDO 115m2 , T , 208000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Petlovo brdo, Omladinsko setaliste, 3.0, 115 m2 sa terasom, dupleks, II od III sprata, eg-gas, telefon,... više

208.000€ (1 808 €/m²)

3 soba
115m²
2.sprat

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Đuje i Dragoljuba, 1.0, 43m2, 90000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 127856, IV/IV, dupleks, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena... više

90.000€ (2 093 €/m²)

1 soba
43m²
4/4 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 3.0, 87m2, 225000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133143, V/V, dupleks, lift, terasa. PRODAJA STANA – DUPLEKS 87m², RAKOVICA (MARICKA ULICA) Prodaje se prostran i svetao dupleks... više

225.000€ (2 586 €/m²)

3 soba
87m²
5/5 spratova

Stan

Rakovica, Kneževac, Kneževačka, 2.0, 39m2, 75000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 113421, I/III, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlican nov stan sa parking mestom. Stan... više

75.000€ (1 923 €/m²)

2 soba
39m²
1/3 spratova

Stan

Rakovica, Petlovo brdo, Nićifora Ninkovića , 1.5, 35m2, 70000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 112503, PR/III, terasa, za renoviranje, ulaz prosecan, novogradnja, fasada prosecna, parking, stambena zgrada. Lep funkcionaln... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

193.082 €

Medijana: 161.500 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.561 €/m²

Medijana: 2.504 €/m²

Raspon cena

69.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 3.061 €/m²

Rakovica 2.327 €/m² +19% · 25 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.568 € i površinom oko 64,1 m².

Vidikovac 3.061 €/m² +57% · 12 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m².

Petlovo Brdo 1.952 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Labudovo Brdo 2.691 €/m² +38% · 6 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.691 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.833 € i površinom oko 75,0 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +42% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +25% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 161.500 € (prosek 193.082 €) i medijanu od 2.504 €/m² (prosek 2.561 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +13%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	161.500 €	2.504 €	2.561 €	76
Niš	124.500 €	2.017 € -19%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -35%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.082 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.561 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 17% oglasa za nekretnine (13 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.146 €).

Sniženih oglasa

17%

13/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.146 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (30%), Lift (28%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 48 od 76 ogl. · 63%

Uknjiženo 46 od 76 ogl. · 61%

Parking mesto 23 od 76 ogl. · 30%

Lift 21 od 76 ogl. · 28%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 193.082 €, a medijana 161.500 €. Raspon cena kreće se od 69.000 do 580.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.561 €/m², medijana je 2.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.082 € (medijana 161.500 €), prosečna površina 79,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (25 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.327 €/m²), Vidikovac (3.061 €/m²), Petlovo Brdo (1.952 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.146 €.

Rakovica ima prosečno 2.327 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.568 € i površinom oko 64,1 m². Vidikovac ima prosečno 3.061 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.967 € i površinom oko 83,2 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.952 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.143 € i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.504 €/m², prosek 2.561 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).