Poslovni prostor Beograd na vodi novogradnja

10 oglasa · pros. 606.915 € · med. 286.000 € · 2.447 €/m² (med. 2.689 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Rvati | Prodaja · 29m² · 54.400€

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 47550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

47.550€ (1 188 €/m²)

40m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 256m² · 819.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 256m2 , 3T , 819200e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 256.45 m2 sa 3 terase PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

819.200€ (3 200 €/m²)

256m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Olimp, Duvanjska , Poslovni prostor, 164m2, 224000 EUR

Olimp, Beograd

Poslovni prostor, nivo polusuterena, u novijoj zgradi (2019), mirna ulica kod Olimpa, ukupna površina 164m2. Uknjiženo kao 12 garažnih mesta,... više

224.000€ (1 365 €/m²)

164m²

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Poslovni prostor / Lokal

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79, 15m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

PP, Darvinova pošta, Kumodraška, 79,15m2, 1/7, EG, lift Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod pošte. U izgradnji, useljiva zgrada do... više

237.000€ (3 000 €/m²)

79m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 1.0, 30m2, 78000EUR

Vidikovac, Beograd

Agencijski ID: 127342, PR/, izlog, klima, uknjizen, nov, novogradnja, fasada dobra, parking, lokal. Lokal je na lepoj lokaciji na Vidikovcu.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal

Obrenovac, Obrenovac, -, Poslovni prostor, 700m2, 990000 EUR

Obrenovac, Beograd

Stambeno-poslovni objekat sa kancelarijskim delom, pogodan za različite delatnosti. Gradnja je visokog kvaliteta, u skladu sa svim propisima.... više

990.000€ (1 414 €/m²)

700m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Centar, Ilirska, 3.0, 87m2, 335000EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 110516, PR/, telefon, uknjizen, renoviran, novogradnja, fasada nova, poslovna zgrada. Prodaje se stambeno poslovna nepokretnost... više

335.000€ (3 850 €/m²)

87m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 5.0, 900m2, 2500000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130387, klima, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se PREDUZECE sa uknjizenim poslovnim objektom povrsine... više

2.500.000€ (2 777 €/m²)

900m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

606.915 €

Medijana: 286.000 €

Prosečna površina

253,0 m²

Medijana: 125,5 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 2.689 €/m²

Raspon cena

47.550 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.200 €/m² Najskuplje: 3.200 €/m²

Dusanovac 3.200 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 286.000 € (prosek 606.915 €) i medijanu od 2.689 €/m² (prosek 2.447 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.000 €	2.689 €	2.447 €	10
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -20%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -27%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -39%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -72%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 606.915 €, prosečna površina 253,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 47.550 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 24.375 €).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

24.375 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (50%), Lift (50%), Garaža (30%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 5 od 10 ogl. · 50%

Garaža 3 od 10 ogl. · 30%

Novogradnja 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 606.915 €, a medijana 286.000 €. Raspon cena kreće se od 47.550 do 2.500.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.447 €/m², medijana je 2.689 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.188 do 3.850 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 253,0 m² (medijana 125,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 606.915 € (medijana 286.000 €), prosečna površina 253,0 m² (medijana 125,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dusanovac (2 oglasa, prosečno 3.200 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dusanovac (3.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 24.375 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.689 €/m², prosek 2.447 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).