podrum Novi Beograd (285 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

387.516 €

Medijana: 272.944 €

Prosečna površina

328,7 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.258 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.660.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.649 €/m² +499% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.649 €/m² - 499% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575.146 € i površinom oko 96,7 m².

Blok 45 3.570 €/m² +279% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 3.795 €/m² +302% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 302% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +557% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 557% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 272.944 € (prosek 387.516 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.258 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.944 €	4.254 €	4.258 €	285
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -51%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -53%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -98%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 285 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.516 €, prosečna površina 328,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.258 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.660.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 285 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.752 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.752 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (57%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (46%), Garaža (41%), Parking mesto (15%).

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 56 od 98 ogl. · 57%

Uknjiženo 47 od 98 ogl. · 48%

Novogradnja 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 40 od 98 ogl. · 41%

Parking mesto 15 od 98 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 387.516 € (medijana 272.944 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 1.660.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.258 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 285 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 328,7 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 5.649 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.649 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.752 €.