plac Nis palilula (157 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

63.479 €

Medijana: 28.000 €

Prosečna površina

2.831,4 m²

Medijana: 2.345,0 m²

Prosečna cena / m²

26 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

3.000 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.586 € i površinom oko 2.581,7 m².

Donje Vlase 15 €/m² +114% · 13 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 25.023 € i površinom oko 2.159,5 m².

Donje Medjurovo 26 €/m² +271% · 12 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 26 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 125.463 € i površinom oko 4.310,1 m².

Pasi Poljana 34 €/m² +386% · 8 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 34 €/m² - 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 80.663 € i površinom oko 2.758,1 m².

Gabrovačka Reka 18 €/m² +157% · 7 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 18 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 22.921 € i površinom oko 1.765,0 m².

Berbatovo 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Berbatovo ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.320 € i površinom oko 1.922,6 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 28.000 € (prosek 63.479 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 26 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +2207%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	77 € +413%	126 €	80
Beograd	119.700 €	41 € +173%	64 €	612
Kragujevac	52.600 €	21 € +40%	35 €	111
Niš trenutni	28.000 €	15 €	26 €	157

Za plac (Nišu) trenutno imamo 157 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.479 €, prosečna površina 2.831,4 m², a prosečna cena po m² oko 26 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 157 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za plac (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 111.239 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

111.239 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 79 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 96 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Nišu iznosi 63.479 € (medijana 28.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 465.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Nišu iznosi oko 26 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 327 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 157 oglasa za plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.831,4 m² (medijana 2.345,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (18 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Donje Vlase (15 €/m²), Donje Medjurovo (26 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 111.239 €.