Plac Nis kuća 15000 - Oglasi SveNekretnine

612 oglasa · pros. 116.570 € · med. 76.000 € · 441 €/m² (med. 57 €/m²)

Plac, Niš - Donji Matejevac | Prodaja · 2273m² · 15.000€

Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje

Donji Matejevac, Pantelej, Niš

Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više

15.000€ (6 €/m²)

2273m²

Plac, Niš - Kamenica | Prodaja · 2248m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju plac, površine 2248 m2. Plac se nalazi pre ulaska u selo Kamenica, oko 500 m od asfaltnog puta, uknjižen kao gradsko građevinsko... više

15.000€ (6 €/m²)

2248m²

Plac

Plac 1102 m2, Gabrovačka reka

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1102m²

Plac, Niš - Knez selo | Prodaja · 1978m² · 15.000€

Plac Novo

Parcela-poljoprivredno zemljište, Knez selo

Knez selo, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela, poljoprivredno zemljište, vinograd sa izlazom na sporedni put.Uknjižena, privatna svojina 1/1. Ovo je deo naše ponude, za... više

15.000€ (7 €/m²)

1978m²

Plac

Građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru, 642 m2

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju građevinsko zemljište u blizini spomenika na Čegru. Plac je površine 642 m2 i pravilnog je oblika. Sa placa se pruža nezaklonjeni... više

15.000€ (23 €/m²)

642m²

Plac, Niš - Donji Matejevac 1 | Prodaja · 1400m² · 15.000€

Plac Novo

Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više

15.000€ (10 €/m²)

1400m²

Plac

PLAC, PALILULA, 17ari, POVOLJNO

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, između Kovanlučke i Belopalanačke ulice. Vrlo lepa lokacija sa panoramskim pogledom na grad. VRLO POVOLJNO! Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1718m²

Plac, Niš - Donje Medjurovo | Prodaja · 1687m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Donje Međurovo

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više

15.000€ (8 €/m²)

1687m²

Plac, Niš - Mika Protić (KP dom) | Prodaja · 1079m² · 15.000€

Plac Novo

Plac, Blizina Yure

Mika Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više

15.000€ (13 €/m²)

1079m²

Plac, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 2098m² · 15.000€

Plac Novo

Plac blizu puta za Donje Vlase 2098m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odličan plac u mirnom delu blizu puta za Donje Vlase. Udaljen je svega par kilometara od centra grada. Od lokalnog puta oko 500m.... više

15.000€ (7 €/m²)

2098m²

Plac

Plac u Knez selu, u vikend naselju

Knez selo, Pantelej, Niš

Prodaje se plac površine 2463m2. Plac se nalazi u viken naselju u Knez selu, pogodan za gradnju vikendice i kuće , posto su u blizini priključci... više

15.000€ (6 €/m²)

2463m²

Plac

Plac u Proseku, 1601 m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više

15.000€ (9 €/m²)

1601m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

116.570 €

Medijana: 76.000 €

Prosečna površina

1.519,8 m²

Medijana: 1.037,0 m²

Prosečna cena / m²

441 €/m²

Medijana: 57 €/m²

Raspon cena

3.100 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 785 €/m²

Gabrovac 213 €/m² +634% · 10 ogl.

Gabrovac ima prosečno 213 €/m² — 634% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 14.435 € i površinom oko 2.123,9 m².

Bubanj 785 €/m² +2607% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 785 €/m² — 2607% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 559,9 m².

Crveni Krst 651 €/m² +2145% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 651 €/m² — 2145% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 150.725 € i površinom oko 624,8 m².

Niška Banja 560 €/m² +1831% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 560 €/m² — 1831% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 72.838 € i površinom oko 382,8 m².

Prosek 164 €/m² +466% · 4 ogl.

Prosek ima prosečno 164 €/m² — 466% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 40.975 € i površinom oko 664,8 m².

Vrtište 29 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 64.050 € i površinom oko 3.065,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 76.000 € (prosek 116.570 €) i medijanu od 57 €/m² (prosek 441 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +2558%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +2244%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +1358%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +1289%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +739%	575 €	6
Niš trenutni	76.000 €	57 €	441 €	612

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.570 €, prosečna površina 1.519,8 m², a prosečna cena po m² oko 441 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za kuća / plac (14 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 97.577 €).

Sniženih oglasa

15%

14/95

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

97.577 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 54 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (86%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 82 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (32%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 32 od 95 ogl. · 34%

Terasa 30 od 95 ogl. · 32%

Parking mesto 21 od 95 ogl. · 22%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 116.570 €, a medijana 76.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 440.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 441 €/m², medijana je 57 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 612 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.519,8 m² (medijana 1.037,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 612 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.570 € (medijana 76.000 €), prosečna površina 1.519,8 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (213 €/m²), Bubanj (785 €/m²), Crveni Krst (651 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 97.577 €.

Gabrovac ima prosečno 213 €/m² — 634% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 10 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 14.435 € i površinom oko 2.123,9 m². Bubanj ima prosečno 785 €/m² — 2607% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 7 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 212.000 € i površinom oko 559,9 m². Crveni Krst ima prosečno 651 €/m² — 2145% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 150.725 € i površinom oko 624,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 57 €/m², prosek 441 €/m², 612 oglasa).