opstine Novi Beograd vlasnik (301 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

471.656 €

Medijana: 301.888 €

Prosečna površina

237,1 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.512 €/m²

Medijana: 4.276 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Fontana i dr..

Najjeftinije: 4.098 €/m² Najskuplje: 5.852 €/m²

Beograd Na Vodi 5.852 €/m² +43% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.852 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675.213 € i površinom oko 112,5 m².

Blok 65 5.249 €/m² +28% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Fontana 4.221 €/m² +3% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.221 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.967 € i površinom oko 43,0 m².

Blok 29 4.098 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 29 ima prosečno 4.098 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 334.333 € i površinom oko 79,7 m².

Blok 67 - Belville 5.471 €/m² +34% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.471 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 77,0 m².

Blok 58 5.141 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 5.141 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 29). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.500 € i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.888 € (prosek 471.656 €) i medijanu od 4.276 €/m² (prosek 4.512 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.888 €	4.276 €	4.512 €	301
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -31%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -45%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -54%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -88%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.656 €, prosečna površina 237,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.512 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (23 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 29.099 €).

Sniženih oglasa

24%

23/95

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

29.099 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (59%), Garaža (52%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (32%).

Lift 71 od 95 ogl. · 75%

Terasa 56 od 95 ogl. · 59%

Garaža 49 od 95 ogl. · 52%

Novogradnja 49 od 95 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 95 ogl. · 51%

Parking mesto 30 od 95 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 471.656 € (medijana 301.888 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.512 €/m², a medijana 4.276 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,1 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 5.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.852 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²), Fontana (4.221 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 29.099 €.