opstina zvezdara (286 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

319.802 €

Medijana: 227.750 €

Prosečna površina

212,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.963 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

18.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 4.325 €/m²

Mirijevo 2.033 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.489 € i površinom oko 437,4 m².

Zvezdara 3.193 €/m² +57% · 9 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.193 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 756.703 € i površinom oko 235,6 m².

Lion 3.592 €/m² +77% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.592 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.100 € i površinom oko 90,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.451 €/m² +70% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.451 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.400 € i površinom oko 55,0 m².

Đeram 3.920 €/m² +93% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.920 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.750 € i površinom oko 97,3 m².

Vukov Spomenik 4.325 €/m² +113% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.325 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.063 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 227.750 € (prosek 319.802 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.963 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	227.750 €	2.974 €	2.963 €	286
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -6%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -49%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -62%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 286 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.802 €, prosečna površina 212,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.963 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 286 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.033 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.033 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (64%), Lift (56%), Novogradnja (46%), Garaža (32%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Lift 55 od 98 ogl. · 56%

Novogradnja 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 319.802 € (medijana 227.750 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 18.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.963 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 110 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 286 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.033 €/m²), Zvezdara (3.193 €/m²), Lion (3.592 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.033 €.