okolina Nisa do 30000 (357 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

10.524 €

Medijana: 8.300 €

Prosečna površina

1.488,3 m²

Medijana: 1.079,0 m²

Prosečna cena / m²

159 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 29.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 203 €/m²

Gabrovac 6 €/m² +500% · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.649 € i površinom oko 2.301,7 m².

Pantelej(Niš) 203 €/m² +20200% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 203 €/m² - 20200% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.300 € i površinom oko 75,7 m².

Čair 10 €/m² +900% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 900% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Gabrovačka Reka 17 €/m² +1600% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 1600% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.350 € i površinom oko 1.695,5 m².

Kamenica 15 €/m² +1400% · 2 ogl.

Kamenica ima prosečno 15 €/m² - 1400% iznad najjeftinijeg dela grada (Mašinska Industrija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.000 € i površinom oko 1.445,0 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000 € i površinom oko 1.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 8.300 € (prosek 10.524 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 159 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +34650%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +22813%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € +21325%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8825%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +7638%	583 €	6
Niš trenutni	8.300 €	8 €	159 €	357

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 357 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 10.524 €, prosečna površina 1.488,3 m², a prosečna cena po m² oko 159 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 29.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 357 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 56% oglasa za nekretnine (23 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 105.125 €).

Sniženih oglasa

56%

23/41

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

105.125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 33 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (32%), Lift (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (20%), Garaža (2%).

Parking mesto 13 od 41 ogl. · 32%

Lift 12 od 41 ogl. · 29%

Terasa 12 od 41 ogl. · 29%

Uknjiženo 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 10.524 € (medijana 8.300 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 1.000 do 29.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 159 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 357 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.488,3 m² (medijana 1.079,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.178,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (7 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (6 €/m²), Pantelej(Niš) (203 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 56% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 105.125 €.