od 50000 do 60000 Beograd (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

54.780 €

Medijana: 55.000 €

Prosečna površina

1.291,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.422 €/m²

Medijana: 1.294 €/m²

Raspon cena

50.000 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kosmaj, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +11463% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 11463% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Kosmaj 166 €/m² +938% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 166 €/m² - 938% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.667 € i površinom oko 1.881,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +18650% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 18650% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Voždovac 2.003 €/m² +12419% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.003 €/m² - 12419% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 5.057,0 m².

Mislođin 670 €/m² +4088% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 4088% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Guncati 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 4.250,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 55.000 € (prosek 54.780 €) i medijanu od 1.294 €/m² (prosek 1.422 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +114%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +43%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +35%	1.657 €	60
Beograd trenutni	55.000 €	1.294 €	1.422 €	71
Zrenjanin	190.000 €	714 € -45%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -52%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.780 €, prosečna površina 1.291,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.422 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.378 €).

Sniženih oglasa

20%

9/46

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.378 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 19 ogl. · 41%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 16 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Terasa (26%), Parking mesto (22%), Lift (7%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 15 od 46 ogl. · 33%

Terasa 12 od 46 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 46 ogl. · 22%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 2 od 46 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 46 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 54.780 € (medijana 55.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 50.000 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.422 €/m², a medijana 1.294 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.291,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kosmaj (166 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.378 €.