od 40000 € do 50000€ Beograd (81 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.424 €

Medijana: 44.800 €

Prosečna površina

1.007,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

961 €/m²

Medijana: 435 €/m²

Raspon cena

40.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9637% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9637% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.483 € i površinom oko 25,7 m².

Sremčica 26 €/m² +37% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 26 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.200 € i površinom oko 1.820,0 m².

Ralja 243 €/m² +1179% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 243 €/m² - 1179% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.667 € i površinom oko 2.388,0 m².

Terazije 2.425 €/m² +12663% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 12663% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Kosmaj 232 €/m² +1121% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 232 €/m² - 1121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 857,5 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 44.800 € (prosek 44.424 €) i medijanu od 435 €/m² (prosek 961 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +525%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +330%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +321%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +23%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1%	403 €	6
Beograd trenutni	44.800 €	435 €	961 €	81

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.424 €, prosečna površina 1.007,4 m², a prosečna cena po m² oko 961 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 16 ogl. · 34%

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (15%), Uknjiženo (13%), Terasa (11%), Lift (2%), Garaža (2%).

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Uknjiženo 6 od 47 ogl. · 13%

Terasa 5 od 47 ogl. · 11%

Lift 1 od 47 ogl. · 2%

Garaža 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 44.424 € (medijana 44.800 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 40.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 961 €/m², a medijana 435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.007,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (26 €/m²), Ralja (243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 14.000 €.