od 30000 do 50000 Beograd (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

39.068 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.314,8 m²

Medijana: 102,5 m²

Prosečna cena / m²

946 €/m²

Medijana: 440 €/m²

Raspon cena

30.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Baljevac, Ritopek i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Terazije 2.425 €/m² +20108% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 20108% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Baljevac 579 €/m² +4725% · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - 4725% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Ritopek 32 €/m² +167% · 2 ogl.

Ritopek ima prosečno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.575 € i površinom oko 1.175,0 m².

Ripanj 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Nemenikuće 16 €/m² +33% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mala Moštanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.400 € i površinom oko 2.350,0 m².

Mala Moštanica 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mala Moštanica ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.400 € i površinom oko 2.950,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 39.068 €) i medijanu od 440 €/m² (prosek 946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +582%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +351%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +317%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +41%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +23%	651 €	7
Beograd trenutni	40.000 €	440 €	946 €	137

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.068 €, prosečna površina 1.314,8 m², a prosečna cena po m² oko 946 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 15 ogl. · 31%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 23 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (23%), Parking mesto (15%), Garaža (10%), Lift (6%), Terasa (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 11 od 48 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Lift 3 od 48 ogl. · 6%

Terasa 2 od 48 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 39.068 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 30.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 946 €/m², a medijana 440 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.314,8 m² (medijana 102,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (2 oglasa, prosečno 2.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (2.425 €/m²), Baljevac (579 €/m²), Ritopek (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.333 €.