Novo naselje centar podbara satelit stanovi sad zamena

125 oglasa · pros. 194.165 € · med. 160.730 € · 3.174 €/m² (med. 3.099 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 31m² · 99.900€

Novi Sad, Novo Naselje, Satelit , 1.5, 31m2, 99900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133753, IV/V, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan 31m2 na Novom naselju, cetvrti sprat bez lifta. Vise informacija... više

99.900€ (3 222 €/m²)

2 soba
31m²
4/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

113.800€ (3 161 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/6 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 50m² · 120.000€

Stan Novo

DVOSOBAN STAN 50m2 NA NOVOM NASELJU, NOVI SAD - 120.000€

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se stan na 4. spratu, odličnog rasporeda, svetao i funkcionalan – svaka prostorija je dostupna iz hodnika, što daje osećaj prostranosti... više

120.000€ (2 400 €/m²)

soba
50m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju - 40m2 - odmah useljiv

Novo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Novo naselje, površine 40 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade od ukupno pet spratova... više

117.300€ (2 932 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara - Uknjižen dvosoban stan ID#1001078

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara, ulica Miloša Obilića. Predstavljamo uknjižen kompletno renoviran dvosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini Temerinske... više

135.550€ (2 884 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 70m² · 178.350€

Stan Novo

Prodaja luksuznog trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara | 70m2, parking,

Nova detelinara, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan Kvadratura: 70 m2 Lokacija: Nova Detelinara, Novi Sad Stanje: Novogradnja Sprat: V sprat (lift) Grejanje: Gradsko... više

178.350€ (2 547 €/m²)

3.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

194.165 €

Medijana: 160.730 €

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

79.100 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 4.360 €/m²

Nova Detelinara 2.775 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.223 € i površinom oko 63,8 m².

Centar 3.664 €/m² +32% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.892 € i površinom oko 63,8 m².

Novo Naselje 2.766 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.456 € i površinom oko 55,5 m².

Salajka 4.360 €/m² +58% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 4.360 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 488.284 € i površinom oko 94,6 m².

Grbavica 3.441 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.441 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.992 € i površinom oko 43,6 m².

Sajam 3.378 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.378 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.974 € i površinom oko 58,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.730 € (prosek 194.165 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.174 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +11%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	160.730 €	3.099 €	3.174 €	125
Niš	124.879 €	2.269 € -27%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -34%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -36%	1.966 €	89

Za stan (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.165 €, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 79.100 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novo Naselje, Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.557 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.557 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novo Naselje, Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.027 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.900 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.887 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.013 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.030 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.808 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.054 €/m²).

Garsonjera 3.900 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.352 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.887 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.013 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.030 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.808 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.054 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (70%), Terasa (69%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 194.165 €, a medijana 160.730 €. Raspon cena kreće se od 79.100 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 194.165 € (medijana 160.730 €), prosečna površina 61,8 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (29 oglasa, prosečno 2.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.775 €/m²), Centar (3.664 €/m²), Novo Naselje (2.766 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.027 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.900 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.887 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.013 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.557 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.223 € i površinom oko 63,8 m². Centar ima prosečno 3.664 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.892 € i površinom oko 63,8 m². Novo Naselje ima prosečno 2.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.456 € i površinom oko 55,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 3.099 €/m², prosek 3.174 €/m², 125 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).