Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 36m² · 113.800€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 113800€

6

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 36m² · 113.800€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 113.800€

Površina: 36 m² (3 161 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 25.07.2026

ID: 1498967

Opis

Agencijska oznaka 1100596 - Cena 113.800e +3% agencijska provizija. NOV, odmah useljiv jednoiposoban stan površine 36 m² u kvalitetnoj novogradnji, na odličnoj lokaciji u blizini Satelitske pijace. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tokom celog dana ispunjen prirodnim svetlom, dok terasa pruža prijatan pogled ka Fruškoj gori. Pametno organizovan prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojena spavaća soba, kupatilo i terasa, što ga čini idealnim kako za život, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na četvrtom spratu zgrade sa liftom, video nadzorom i uređenim dvorištem. Gradsko grejanje sa kalorimetrima omogućava kontrolu troškova, a ugrađena klima dodatno doprinosi udobnosti tokom cele godine. U neposrednoj blizini nalaze se pijaca, prodavnice, autobuska stajališta i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Za više informacija pozovite: 064/823-66-05 ... Prikaži broj ili 021/427-088... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 113.800 € Prosek: 211.507 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 170.550 € · -33% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 3.161 €/m² Prosek: 2.804 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 2.712 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

211.507 €

Medijana: 170.550 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.712 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.081 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.234 €/m² +55% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 296.435 € i površinom oko 92,5 m².

Telep 2.872 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 192.536 € i površinom oko 65,3 m².

Grbavica 2.873 €/m² +38% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.873 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 226.500 € i površinom oko 82,5 m².

Nova Detelinara 2.871 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.871 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 179.286 € i površinom oko 63,7 m².

Adice 2.081 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.081 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 101.627 € i površinom oko 48,8 m².

Sajam 2.897 €/m² +39% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.897 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 169.525 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.550 € (prosek 211.507 €) i medijanu od 2.712 €/m² (prosek 2.804 €/m²) — jeftinije od Niš (2.109 €/m²) i Kragujevac (2.070 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	222.880 €	2.746 € +1%	3.074 €	1.845
Novi Sad trenutni	170.550 €	2.712 €	2.804 €	1.710
Niš	140.000 €	2.109 € -22%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € -24%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € -25%	1.968 €	32

Za jednoiposoban stan, stan (Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad) trenutno imamo 1.710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.507 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad (ukupno 1.710 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad je 45% oglasa za jednoiposoban stan, stan (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.960 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.960 €

U Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.729 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.145 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.067 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.142 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.603 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.729 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.273 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.642 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 3.145 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.067 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.049 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.142 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.603 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.729 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.273 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.642 €/m² · 12 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (84%), Lift (56%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%), Garaža (1%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 113.800 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 211.507 € (46%) i ispod medijane od medijane od 170.550 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.161 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad oko 2.804 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 2.712 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad iznosi 211.507 €, a medijana 170.550 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad iznosi oko 2.804 €/m², medijana je 2.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.710 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.710 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.507 € (medijana 170.550 €), prosečna površina 75,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.