Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad klisa centar mirijevo pronađeno 174 oglasa

174 oglasa · pros. 221.879 € · med. 166.014 € · 2.883 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Tržišni pregled ↓
No photo
Plac

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 15m² · 20.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

  • 15m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 26m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 43m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 169.640€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

  • 4 soba
  • 85m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 73.484€
Stan Novo
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

  • 1 soba
  • 31m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.879 €

Medijana: 166.014 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.302 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²
Centar 2.977 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.338 € i površinom oko 99,8 m².

Slana Bara 2.302 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.596 € i površinom oko 48,3 m².

Telep 3.103 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.103 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.635 € i površinom oko 105,4 m².

Sajam 2.784 €/m² +21% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.784 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.948 € i površinom oko 62,3 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +26% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.014 € i površinom oko 65,7 m².

Banatić 3.406 €/m² +48% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.406 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.635 € i površinom oko 45,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 166.014 € (prosek 221.879 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.883 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad trenutni 166.014 € 2.837 € 2.883 € 174
Beograd 230.000 € 2.400 € -15% 2.224 € 3.232
Niš 119.400 € 1.814 € -36% 1.615 € 1.431
Kragujevac 105.730 € 1.727 € -39% 1.351 € 328
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.879 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 22.821 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

22.821 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%
30 – 50 m² 30 ogl. · 30%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (59%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (40%), Parking mesto (35%), Garaža (15%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%
Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%
Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.879 €, a medijana 166.014 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.883 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.333 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.879 € (medijana 166.014 €), prosečna površina 80,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.977 €/m²), Slana Bara (2.302 €/m²), Telep (3.103 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.821 €.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.338 € i površinom oko 99,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.596 € i površinom oko 48,3 m². Telep ima prosečno 3.103 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.635 € i površinom oko 105,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.837 €/m², prosek 2.883 €/m², 174 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).