Novi Sad bulevar evrope centar od 200000 do 300000 evra

230 oglasa · pros. 245.389 € · med. 243.426 € · 2.939 €/m² (med. 2.943 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 68m² · 277.000€

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban dupleks sa parkingom ID#1001095

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo trosoban dupleks stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

277.000€ (4 073 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan četvorosoban stan ID#1001097

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Pap Pavla. Predstavljamo četvorosoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Futoške pijace, Osnovne škole ´ Petefi... više

259.000€ (2 697 €/m²)

4.0 soba
96m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 283.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000067

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, višenamenski, ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara oslobođenja...Ovaj... više

283.250€ (2 575 €/m²)

110m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 257.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001223

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Laze Kostića. Predstavljamo odličan po strukturi trosoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje.... više

257.500€ (3 301 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Odličan poslovni prostor ID#8000101

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, strogi Centar grada (pešačka zona). Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran, višenamenski poslovni prostor koji se nalazi... više

266.770€ (3 605 €/m²)

74m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaje se luksuzno renoviran trosoban stan - Centar 86m2

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzno renoviran trosoban stan površine 86m2 smešten u mirnom delu centra Novog Sada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene... više

293.250€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
86m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Putnika, 3.0, 112m2, 299000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129806, III/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **CENTAR - PERFEKTAN** 112 m2 za luksuzan zivot. SALONSKI stan sa potencijalom.... više

299.000€ (2 669 €/m²)

3 soba
112m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

232.060€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

292.357€ (3 143 €/m²)

4.0 soba
93m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

242.052€ (3 315 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

207.861€ (3 352 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

245.389 €

Medijana: 243.426 €

Prosečna površina

90,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.039 €/m² +22% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.039 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.181 € i površinom oko 85,5 m².

Telep 2.494 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.713 € i površinom oko 102,8 m².

Podbara 3.075 €/m² +23% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.075 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.471 € i površinom oko 86,0 m².

Bulevar 2.807 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.807 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.420 € i površinom oko 90,0 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +59% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Grbavica 3.029 €/m² +21% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.667 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 243.426 € (prosek 245.389 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.939 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +1%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	243.426 €	2.943 €	2.939 €	230
Niš	128.923 €	2.164 € -26%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.389 €, prosečna površina 90,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.372 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.372 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 94 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (58%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 58 ogl. · 58%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (64%), Lift (61%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (17%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 245.389 €, a medijana 243.426 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 2.943 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 759 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 230 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 395,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 230 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.389 € (medijana 243.426 €), prosečna površina 90,8 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.039 €/m²), Telep (2.494 €/m²), Podbara (3.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.372 €.

Centar ima prosečno 3.039 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.181 € i površinom oko 85,5 m². Telep ima prosečno 2.494 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.713 € i površinom oko 102,8 m². Podbara ima prosečno 3.075 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.471 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.943 €/m², prosek 2.939 €/m², 230 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).