Novi Sad blok 8 do 100000 evra (145 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.317 €

Medijana: 77.375 €

Prosečna površina

108,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.474 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.998 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 3.157 €/m² +54% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.157 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.009 € i površinom oko 22,9 m².

Grbavica 2.314 €/m² +13% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.314 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.667 € i površinom oko 31,8 m².

Petrovaradin 2.066 €/m² +1% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.066 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.945 € i površinom oko 114,7 m².

Detelinara 3.247 €/m² +58% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar 3.206 €/m² +56% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.206 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.125 € i površinom oko 24,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.375 € (prosek 73.317 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.474 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.375 €	2.538 €	2.474 €	145
Beograd	212.090 €	2.450 € -3%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -21%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.317 €, prosečna površina 108,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.474 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 17.199 €).

Sniženih oglasa

22%

21/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

17.199 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 61 ogl. · 65%

30 – 50 m² 24 ogl. · 26%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Novogradnja (39%), Terasa (32%), Lift (31%), Parking mesto (23%), Garaža (9%).

Uknjiženo 44 od 94 ogl. · 47%

Novogradnja 37 od 94 ogl. · 39%

Terasa 30 od 94 ogl. · 32%

Lift 29 od 94 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.317 € (medijana 77.375 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 18.540 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.474 €/m², a medijana 2.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.522 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 108,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.052 €/m²), Centar (3.157 €/m²), Grbavica (2.314 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 17.199 €.