novi stanovi Beogradu do 120.000 evra (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.201 €

Medijana: 84.390 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.917 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.983 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 47 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.710 € i površinom oko 43,1 m².

Mirijevo 1.838 €/m² +3729% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.838 €/m² - 3729% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.205 € i površinom oko 48,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +4031% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 4031% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Rakovica 1.960 €/m² +3983% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.960 €/m² - 3983% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 55,0 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +2510% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 2510% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.390 € (prosek 82.201 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.917 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +48%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € +21%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	84.390 €	1.850 €	1.917 €	179

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.201 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.917 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 75 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosečno 1.912 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.004 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.560 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 1.912 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.649 €/m²).

Jednosoban stan 2.004 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 2.560 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 1.912 €/m² · 60 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.649 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (24%), Lift (10%), Novogradnja (6%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.201 € (medijana 84.390 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.917 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (47 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (1.838 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.983 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.744 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.690 oglasa), Niš (med. 2.237 €/m², prosek 2.221 €/m², 627 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.130 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.917 €/m², 179 oglasa).