Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadr… — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 170.908 € · med. 169.950 € · 2.836 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad · 57m² · 175.000€ | SveNekretnine

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

186.190€ (2 864 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Dve velike... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stjepana Mitrova Ljubise, 3.0, 65m2, 265000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 78630, I/, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%.... više

265.000€ (4 076 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad · 70m² · 169.950€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja trosobnog stana 70 m² – Novi Sad, gradska lokacija, terasa, lift, mo

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju odličan trosoban stan površine 70 m², smešten na atraktivnoj gradskoj lokaciji u Novom Sadu. Stan predstavlja idealan izbor za porodično... više

169.950€ (2 427 €/m²)

3.0 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 145000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA STANA 1100856. CENA stana 145 000e + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju 2.5 stana u Gagarinovoj ulici, blizina glavne... više

145.000€ (2 416 €/m²)

2.5 soba
60m²
6/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 165000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 60m2, 165000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 88640, I/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prodaje se lepo renoviran trosoban stan na prvom spratu zgrade sa liftom... više

165.000€ (2 750 €/m²)

3 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Karađorđeva, 3.0, 64m2, 255000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132981, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. Prodaje se noviji, namesten, trosoban, jako lep stan od 64... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 159900EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 118748, VII/VIII, lift(2), terasa, uknjizen, luks renoviran. Luksuzan stan na najtrazenijoj lokaciji – spreman za useljenje bez... više

159.900€ (2 855 €/m²)

2 soba
56m²
7/8 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

170.908 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.836 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

128.750 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Liman 4, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.738 €/m² +5% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.738 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 62,8 m².

Liman 4 3.048 €/m² +17% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.048 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.925 € i površinom oko 57,0 m².

Telep 2.603 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.250 € i površinom oko 58,3 m².

Salajka 3.582 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.734 €/m² +5% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.734 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 170.908 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.836 €/m²) - jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +2%	3.048 €	3.235
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.800 €	2.836 €	29
Niš	135.000 €	2.203 € -21%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -33%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -81%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.908 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.836 €/m². Raspon cena kreće se od 128.750 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.837 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.837 €

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (97%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (24%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Lift 29 od 29 ogl. · 100%

Terasa 28 od 29 ogl. · 97%

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Parking mesto 7 od 29 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 29 ogl. · 21%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 170.908 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 128.750 do 265.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.836 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.076 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.738 €/m²), Liman 4 (3.048 €/m²), Telep (2.603 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.837 €.