Novi Sad zeleznicka stanica od 50 do 70 kvadrata centar terasa (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.299 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.804 €/m²

Medijana: 2.702 €/m²

Raspon cena

134.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Salajka, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.582 €/m²

Železnička Stanica 2.730 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.800 € i površinom oko 60,8 m².

Salajka 3.582 €/m² +31% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.582 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.685 € i površinom oko 61,0 m².

Novo Naselje 3.049 €/m² +12% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.049 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 55,5 m².

Centar 3.035 €/m² +11% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.035 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.500 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 168.299 €) i medijanu od 2.702 €/m² (prosek 2.804 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +33%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	160.000 €	2.702 €	2.804 €	27
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -36%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.299 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.804 €/m². Raspon cena kreće se od 134.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.313 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.313 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (63%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 27 ogl. · 81%

Lift 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Garaža 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.299 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 134.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.804 €/m², a medijana 2.702 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (13 oglasa, prosečno 2.730 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.730 €/m²), Salajka (3.582 €/m²), Novo Naselje (3.049 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.313 €.