Novi Sad zeleznicka stanica centar novogradnja do 100000 evra (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.356 €

Medijana: 76.500 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.499 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Slana Bara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Železnička Stanica 2.097 €/m² +16% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.097 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 24,3 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +33% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 2.919 €/m² +61% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +53% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 1.815 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.867 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 3.300 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 76.500 € (prosek 74.356 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.499 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +40%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	76.500 €	2.557 €	2.499 €	34
Niš	138.504 €	2.022 € -21%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -28%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.356 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.499 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.369 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.369 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (38%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 59%

30 – 50 m² 13 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (32%), Novogradnja (32%), Terasa (24%), Parking mesto (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Terasa 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 74.356 € (medijana 76.500 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 21.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.499 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (6 oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.097 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sajam (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.369 €.