Novi Sad zeleznicka stanica centar mirijevo od 150000 do 200000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

166.707 €

Medijana: 165.300 €

Prosečna površina

58,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

150.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 3.614 €/m²

Železnička Stanica 2.755 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.996 € i površinom oko 59,7 m².

Centar 3.485 €/m² +26% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.485 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.705 € i površinom oko 53,3 m².

Salajka 3.614 €/m² +31% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.614 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.473 € i površinom oko 49,3 m².

Novo Naselje 3.049 €/m² +11% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.049 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.170 € i površinom oko 55,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.300 € (prosek 166.707 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.953 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +18%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	165.300 €	2.860 €	2.953 €	35
Niš	133.100 €	2.246 € -21%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.707 €, prosečna površina 58,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.865 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.865 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 65%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (88%), Lift (65%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Terasa 32 od 34 ogl. · 94%

Uknjiženo 30 od 34 ogl. · 88%

Lift 22 od 34 ogl. · 65%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Parking mesto 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 166.707 € (medijana 165.300 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 150.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.953 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.956 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.755 €/m²), Centar (3.485 €/m²), Salajka (3.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.865 €.