Novi Sad zeleznicka stanica centar do 100000 evra novogradnja (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.562 €

Medijana: 75.095 €

Prosečna površina

56,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.493 €/m²

Medijana: 2.557 €/m²

Raspon cena

21.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Slana Bara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 3.300 €/m²

Železnička Stanica 2.219 €/m² +22% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.219 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 24,0 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +33% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Sajam 2.919 €/m² +61% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.919 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.773 € i površinom oko 30,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +53% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 1.815 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.867 € i površinom oko 38,0 m².

Centar 3.300 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.095 € (prosek 73.562 €) i medijanu od 2.557 €/m² (prosek 2.493 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +12%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	75.095 €	2.557 €	2.493 €	34
Niš	134.640 €	2.100 € -18%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -30%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.562 €, prosečna površina 56,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.493 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.095 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.095 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (35%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 62%

30 – 50 m² 12 ogl. · 35%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Lift (29%), Parking mesto (21%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Uknjiženo 11 od 34 ogl. · 32%

Lift 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 7 od 34 ogl. · 21%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.562 € (medijana 75.095 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 21.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.493 €/m², a medijana 2.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.219 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Sajam (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.095 €.