Novi Sad zeleznicka stanica bulbulder od 70 do 100 kvadrata novogradnja (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.192 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

81,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.372 €/m²

Medijana: 2.393 €/m²

Raspon cena

104.000 – 269.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.286 €/m² Najskuplje: 2.315 €/m²

Železnička Stanica 2.315 €/m² +1% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.315 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.520 € i površinom oko 82,0 m².

Petrovaradin 2.286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.450 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 196.192 €) i medijanu od 2.393 €/m² (prosek 2.372 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +21%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.393 €	2.372 €	12
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -24%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -44%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.192 €, prosečna površina 81,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.372 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 269.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (75%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (67%), Lift (50%), Parking mesto (25%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 196.192 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 104.000 do 269.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.372 €/m², a medijana 2.393 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.005 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.315 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.315 €/m²), Petrovaradin (2.286 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.660 €/m², 3.178 oglasa), Novi Sad (med. 2.393 €/m², prosek 2.372 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).