Novi Sad zeleznicka stanica (ns) do 100000 evra

341 oglasa · pros. 77.678 € · med. 80.000 € · 2.612 €/m² (med. 2.684 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 13m² · 21.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Železnička stanica, 13m2, 21000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132493, uknjizen. Prodajem uknjizenu garazu u Gagarinovoj ulici, 13m2, ima struju, na odlicnoj lokaciji. Vise informacija na:... više

21.000€ (1 615 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 18m² · 34.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 18m2, 34000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132315, struja, uknjizen. LUX **GARAZA - PERIONICA** NOVA 18 m2. DVORISNA Kanalizacija gradska. Elektro lampa na senzor prilikom... više

34.000€ (1 888 €/m²)

18m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 27m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 19m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 14m² · 28.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 14m2, 28000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132578, uknjizen. GARAZA U DVORISTU, 14 m2. Klasicna garaza sa klasicnim vratima za zakljucavanje. Uknjizena. Nema uvedenu struju,... više

28.000€ (2 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 42m² · 80.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Dimitrija Avramovića, 2.0, 42m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128819, VPR/, lokal. На продају пословни простор – Нови Сад Продаје се пословни простор на атрактивној локацији у улици Димитрија... više

80.000€ (1 904 €/m²)

42m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 25m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Omladinskog pokreta, 0.5, 25m2, 95000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134286, IV/V, lift, terasa, uknjizen. **SIRI CENTAR** GARSONJERA-LIFT-TERASA, 25 m2, centralno grejanje. Kuhinja odvojena od... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 24m² · 82.500€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 30m² · 85.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.678 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.612 €/m²

Medijana: 2.684 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 3.237 €/m²

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.431 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.237 €/m² +55% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.237 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.504 € i površinom oko 27,2 m².

Telep 2.934 €/m² +40% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.934 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.371 € i površinom oko 29,1 m².

Nova Detelinara 2.831 €/m² +35% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.831 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.908 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 2.531 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.531 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.150 € i površinom oko 34,3 m².

Bulevar 2.896 €/m² +39% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.896 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.678 €) i medijanu od 2.684 €/m² (prosek 2.612 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.684 €	2.612 €	341
Niš	131.740 €	1.969 € -27%	1.685 €	1.414
Beograd	200.500 €	1.891 € -30%	2.022 €	3.253
Kragujevac	117.700 €	1.495 € -44%	1.319 €	294
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 341 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.678 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.612 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 341 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 37% oglasa za nekretnine (36 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.616 €).

Sniženih oglasa

37%

36/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.616 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 59 ogl. · 60%

30 – 50 m² 34 ogl. · 35%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (37%), Lift (35%), Novogradnja (16%), Parking mesto (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Novogradnja 16 od 98 ogl. · 16%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.678 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.612 €/m², medijana je 2.684 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 341 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 341 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.678 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 39,9 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (27 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.090 €/m²), Centar (3.237 €/m²), Telep (2.934 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 37% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.616 €.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.431 € i površinom oko 32,6 m². Centar ima prosečno 3.237 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.504 € i površinom oko 27,2 m². Telep ima prosečno 2.934 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.371 € i površinom oko 29,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.684 €/m², prosek 2.612 €/m², 341 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.685 €/m², 1.414 oglasa), Beograd (med. 1.891 €/m², prosek 2.022 €/m², 3.253 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).