Novi Sad zamena stanova liman sa terasom lift (98 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.329 €

Medijana: 192.850 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Liman 4 2.945 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.359 € i površinom oko 62,0 m².

Liman 3 3.192 €/m² +8% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.192 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.491 € i površinom oko 67,7 m².

Liman 2 3.151 €/m² +7% · 13 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.151 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.096 € i površinom oko 64,8 m².

Liman 1 2.993 €/m² +2% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.993 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.600 € i površinom oko 69,0 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman I 3.354 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.215 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.850 € (prosek 198.329 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.087 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +26%	3.854 €	1.858
Novi Sad trenutni	192.850 €	3.016 €	3.066 €	98
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -31%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.329 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.859 €).

Sniženih oglasa

24%

24/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.859 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 46 ogl. · 47%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.561 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.056 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.107 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.131 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.205 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Jednosoban stan 3.561 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.107 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.131 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.205 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.766 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Lift 98 od 98 ogl. · 100%

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 198.329 € (medijana 192.850 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 107.910 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (42 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.945 €/m²), Liman 3 (3.192 €/m²), Liman 2 (3.151 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.859 €.