Novi Sad veternik od 150000 do 200000 evra

13 oglasa · pros. 174.857 € · med. 169.400 € · 2.092 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 240m² · 195.700€

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 143m² · 195.700€

KUĆA Novo

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Stan

Trosoban stan VETERNIK, 170000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 170 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

170.000€ (1 954 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više

185.900€ (1 956 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Porodičan četvorosoban stan sa dve terase i parking mestom, 88 m², Veternik,

Veternik, Novi Sad

U ponudi je prostran četvorosoban stan površine 88.13 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade u izgradnji. Zahvaljujući odlično organizovanom... više

167.447€ (1 902 €/m²)

4.0 soba
88m²
2.sprat

Stan

Kompletno opremljen luksuzan dvoiposoban stan sa parking mestom, 57m², I sprat

Veternik, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetan dvoiposoban stan površine 57 m², smešten na prvom spratu moderne zgrade izgrađene 2021. godine, sa svega pet stambenih... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - VeterniČka Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 160000€

VeterniČka Rampa, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102840, cena nekretnine 160,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Veternička rampa, 57m2, prvi sprat. Stan odličnog... više

160.000€ (2 807 €/m²)

2.5 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

174.857 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

160.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Veternik 1.815 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.958 € i površinom oko 118,3 m².

Veternička Rampa 2.631 €/m² +45% · 5 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.631 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.680 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 174.857 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.092 €/m²) — skuplje od Beograd (2.449 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	175.000 €	2.449 € +13%	2.234 €	3.239
Novi Sad trenutni	169.400 €	2.160 €	2.092 €	13
Niš	124.500 €	2.005 € -7%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -25%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -63%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.857 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (15%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (62%), Parking mesto (46%), Novogradnja (15%), Lift (8%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 174.857 €, a medijana 169.400 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 200.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.092 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 815 do 2.894 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.857 € (medijana 169.400 €), prosečna površina 100,8 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 1.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.815 €/m²), Veternička Rampa (2.631 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternik ima prosečno 1.815 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.958 € i površinom oko 118,3 m². Veternička Rampa ima prosečno 2.631 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.680 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.160 €/m², prosek 2.092 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).