Novi Sad veternik od 150000 do 200000 evra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.743 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

97,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.137 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

155.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa.

Najjeftinije: 1.815 €/m² Najskuplje: 2.515 €/m²

Veternik 1.815 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.815 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.958 € i površinom oko 118,3 m².

Veternička Rampa 2.515 €/m² +39% · 5 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.515 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.480 € i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 176.743 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.137 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +15%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.407 €	2.137 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -27%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.743 €, prosečna površina 97,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.137 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 7 ogl. · 47%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (67%), Parking mesto (53%), Novogradnja (13%), Lift (7%).

Uknjiženo 12 od 15 ogl. · 80%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 15 ogl. · 53%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Lift 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.743 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 155.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.137 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 815 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (6 oglasa, prosečno 1.815 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.815 €/m²), Veternička Rampa (2.515 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.000 €.