Novi Sad veternik od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 179.544 € · med. 182.775 € · 1.805 €/m² (med. 1.942 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Trosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 87m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan VETERNIK, 150000€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1099929 - Cena je 150 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen trosoban stan u Veterniku. Sastoji se iz prostranog dnevnog... više

150.000€ (1 724 €/m²)

3 soba
87m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Trosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090236. Uknjižena kuča u Veterniku u delu koji gravitira ka Sajlovu. Donji deo se sastoji od kuhinje, ostave, kupatila,... više

195.700€ (1 368 €/m²)

143m²

Trosoban stan, Novi Sad - Veternička Rampa | Prodaja · 57m² · 160.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternička rampa, STADION, 2.5, 57m2, 160000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133615, I/II, klima, terasa, uknjizen, parking. VETERNIK - STAN + PARKING MESTO kod STADIONA "Vujadin Boskov", nadomak grada... više

160.000€ (2 807 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća VETERNIK, 195700€

Veternik, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089867 - Uknjižena kuća u Veterniku blizu obdaništa i škole. Prizemlje, sprat i pokrovlje. Završena, odmah useljiva. Grjanje... više

195.700€ (815 €/m²)

240m²

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 4.0, 77m2, 169400EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133456, I/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se cetvorosoban stan od 77 m² u kvalitetnoj novogradnji,... više

169.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 3.0, 81m2, 175000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 116019, V/V, dupleks, lift, terasa, uknjizen, parking. AKCIJA! SPUSTENA CENA!Prodaje se odlican trosoban 81m2 dupleks stan na... više

175.000€ (2 160 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Stan

Kuća 80 m², Lipov Gaj, Novi Sad

Veternička rampa, Novi Sad

Na prodaju je prijatan stan/kuća u Novom Sadu, u naselju Veternička rampa, u okviru Lipovog gaja. Nalazi se na drugom spratu objekta sa ukupno... više

190.550€ (2 381 €/m²)

3.0 soba
80m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

179.544 €

Medijana: 182.775 €

Prosečna površina

121,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.942 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternička Rampa, Veternik.

Najjeftinije: 1.303 €/m² Najskuplje: 2.463 €/m²

Veternička Rampa 2.463 €/m² +89% · 3 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.317 € i površinom oko 71,3 m².

Veternik 1.303 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.467 € i površinom oko 156,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 182.775 € (prosek 179.544 €) i medijanu od 1.942 €/m² (prosek 1.805 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.749 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +61%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € +1%	1.707 €	1.424
Novi Sad trenutni	182.775 €	1.942 €	1.805 €	8
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -10%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -61%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.544 €, prosečna površina 121,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 88%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Lift (13%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 179.544 €, a medijana 182.775 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 1.805 €/m², medijana je 1.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 815 do 2.807 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.544 € (medijana 182.775 €), prosečna površina 121,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Veternička Rampa (3 oglasa, prosečno 2.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternička Rampa (2.463 €/m²), Veternik (1.303 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (88%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Veternička Rampa ima prosečno 2.463 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.317 € i površinom oko 71,3 m². Veternik ima prosečno 1.303 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.467 € i površinom oko 156,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Novi Sad (med. 1.942 €/m², prosek 1.805 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).