Novi Sad uknjizen sa terasom ne prizemlje od 128000 do 133000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

129.763 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

43,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 3.023 €/m²

Raspon cena

128.000 – 132.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 3.583 €/m²

Podbara 3.338 €/m² +21% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.338 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.800 € i površinom oko 40,0 m².

Telep 3.257 €/m² +18% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.257 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,3 m².

Nova Detelinara 2.750 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.667 € i površinom oko 47,7 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.583 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.583 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 36,0 m².

Bulevar 3.361 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.361 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 3.277 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.277 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.750 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.763 €) i medijanu od 3.023 €/m² (prosek 3.066 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.023 €	3.066 €	29
Beograd	212.090 €	2.450 € -19%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -33%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.763 €, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 128.000 – 132.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (10 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.194 €).

Sniženih oglasa

34%

10/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.194 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (14%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 86%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (62%), Parking mesto (7%).

Terasa 29 od 29 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 29 ogl. · 100%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 129.763 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 128.000 do 132.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.066 €/m², a medijana 3.023 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (5 oglasa, prosečno 3.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.338 €/m²), Telep (3.257 €/m²), Nova Detelinara (2.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 34% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.194 €.