Novi Sad uknjizen ne prizemlje od 33 do 37 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.381 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

34,8 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

3.231 €/m²

Medijana: 3.230 €/m²

Raspon cena

65.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.861 €/m² Najskuplje: 3.604 €/m²

Centar 3.438 €/m² +20% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.438 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 34,3 m².

Podbara 3.604 €/m² +26% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.604 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.132 € i površinom oko 34,6 m².

Telep 3.266 €/m² +14% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 3.266 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.134 € i površinom oko 35,2 m².

Novo Naselje 2.861 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.880 € i površinom oko 35,4 m².

Grbavica 3.192 €/m² +12% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.192 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 35,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.583 €/m² +25% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.583 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 112.381 €) i medijanu od 3.230 €/m² (prosek 3.231 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.230 €	3.231 €	50
Beograd	246.590 €	2.082 € -36%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -53%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -65%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.381 €, prosečna površina 34,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.231 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.944 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.944 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Lift (48%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Terasa 30 od 50 ogl. · 60%

Lift 24 od 50 ogl. · 48%

Parking mesto 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 112.381 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 65.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.231 €/m², a medijana 3.230 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 34,8 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.438 €/m²), Podbara (3.604 €/m²), Telep (3.266 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.944 €.