Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata bulevar (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.874 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

40,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.317 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.907 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.743 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.743 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.017 € i površinom oko 39,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.163 €/m² +9% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.163 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.220 € i površinom oko 37,0 m².

Salajka 3.761 €/m² +29% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +11% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar 3.144 €/m² +8% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Subotički Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 31,5 m².

Subotički Bulevar 2.907 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.907 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.000 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.874 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.317 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +4%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.450 €	3.317 €	17
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -50%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.874 €, prosečna površina 40,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.317 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.375 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.375 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 2 ogl. · 12%

30 – 50 m² 15 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (94%), Terasa (82%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 16 od 17 ogl. · 94%

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 134.874 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.317 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 3.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.743 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.163 €/m²), Salajka (3.761 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.375 €.