Novi Sad stari grad dvoriste centar (232 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

487.132 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

125,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.381 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.849 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 4.799 €/m² +68% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.799 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.470 € i površinom oko 105,5 m².

Dorćol 5.183 €/m² +82% · 12 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.183 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625.958 € i površinom oko 132,3 m².

Dorcol 5.250 €/m² +84% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.250 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.800 € i površinom oko 59,8 m².

Gornji Grad 2.849 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.849 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.230 € i površinom oko 137,8 m².

Terazije 3.758 €/m² +32% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 3.758 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.625 € i površinom oko 46,0 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +15% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 487.132 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.381 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.250 €	4.381 €	232
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 487.132 €, prosečna površina 125,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.381 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (38 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.587 €).

Sniženih oglasa

40%

38/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.587 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (60%), Lift (49%), Garaža (18%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 81 od 95 ogl. · 85%

Terasa 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 47 od 95 ogl. · 49%

Garaža 17 od 95 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 95 ogl. · 17%

Novogradnja 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 487.132 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.381 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 613 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.799 €/m²), Dorćol (5.183 €/m²), Dorcol (5.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 40% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.587 €.