Novi Sad stari grad cetverosoban stan

130 oglasa · pros. 243.129 € · med. 205.000 € · 3.095 €/m² (med. 2.757 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

243.129 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.095 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

44.400 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.535 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.460 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.052 €/m² +119% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.052 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.538 € i površinom oko 89,4 m².

Gornji Grad 3.034 €/m² +64% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.034 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.658 € i površinom oko 96,8 m².

Centar 4.535 €/m² +145% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.535 €/m² — 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.570 € i površinom oko 92,0 m².

Dorćol 3.380 €/m² +83% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.380 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545.780 € i površinom oko 170,6 m².

Gundulićev Venac 3.558 €/m² +92% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.558 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.333 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 243.129 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 3.095 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +3%	2.826 €	1.682
Beograd trenutni	205.000 €	2.757 €	3.095 €	130
Pančevo	135.000 €	2.045 € -26%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -27%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -29%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.129 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.095 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.653 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.653 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.422 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.920 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.422 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.435 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.032 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.156 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.644 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.761 €/m²).

Jednosoban stan 1.920 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.636 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.422 €/m² · 35 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.435 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.032 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.156 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.644 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.761 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (28%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 243.129 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 765.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.095 €/m², medijana je 2.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 130 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 130 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.129 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 74,5 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (35 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.052 €/m²), Gornji Grad (3.034 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 1.920 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.636 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.422 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.435 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 4.032 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.653 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.460 € i površinom oko 44,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.052 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.538 € i površinom oko 89,4 m². Gornji Grad ima prosečno 3.034 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 288.658 € i površinom oko 96,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Beograd (med. 2.757 €/m², prosek 3.095 €/m², 130 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).