Novi Sad stanovi strogom stanju (11 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.129 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

55,0 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

50.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.491 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Centar 3.491 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.935 € i površinom oko 60,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 187.129 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +4%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.450 €	3.491 €	11
Niš	124.500 €	2.237 € -35%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.129 €, prosečna površina 55,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 55% oglasa za stan (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.758 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.758 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 45%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 3.886 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.239 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²).

Garsonjera 3.886 €/m² · 3 ogl. · 38%

Jednosoban stan 3.239 €/m² · 2 ogl. · 25%

Trosoban stan 3.450 €/m² · 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (45%), Lift (27%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 9 od 11 ogl. · 82%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.129 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 50.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.479 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,0 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.491 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.758 €.