Novi Sad stanovi od 50 000 do 70.000 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.982 €

Medijana: 64.000 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.563 € i površinom oko 29,4 m².

Centar 2.702 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.702 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.390 € i površinom oko 22,8 m².

Telep 2.777 €/m² +38% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.777 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 24,3 m².

Satelit 4.032 €/m² +101% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.935 €/m² +46% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.935 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.337 € i površinom oko 23,7 m².

Grbavica 2.741 €/m² +37% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.741 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.317 € i površinom oko 23,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.000 € (prosek 61.982 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.487 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +38%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	64.000 €	2.429 €	2.487 €	53
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -15%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.982 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.042 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.042 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 81%

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.670 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 2.670 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.674 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.892 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.372 €/m²).

Garsonjera 2.670 €/m² · 19 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.674 €/m² · 19 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 1.892 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (28%), Terasa (25%), Novogradnja (23%), Lift (15%), Garaža (4%).

Uknjiženo 26 od 53 ogl. · 49%

Parking mesto 15 od 53 ogl. · 28%

Terasa 13 od 53 ogl. · 25%

Novogradnja 12 od 53 ogl. · 23%

Lift 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 61.982 € (medijana 64.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 50.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.487 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.008 €/m²), Centar (2.702 €/m²), Telep (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.042 €.