Novi Sad stanovi do 77500 (95 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.702 €

Medijana: 66.950 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.346 €/m²

Raspon cena

40.170 – 77.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.957 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.274 € i površinom oko 30,1 m².

Telep 2.715 €/m² +39% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.715 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.739 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 2.840 €/m² +45% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.840 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.513 € i površinom oko 24,3 m².

Novo Naselje 2.733 €/m² +40% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.152 € i površinom oko 26,6 m².

Petrovaradin 2.280 €/m² +17% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.280 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.440 € i površinom oko 31,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +106% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.950 € (prosek 64.702 €) i medijanu od 2.346 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +39%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	66.950 €	2.346 €	2.413 €	95
Pančevo	147.267 €	2.229 € -5%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -7%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -14%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.702 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 77.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (18 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.647 €).

Sniženih oglasa

19%

18/95

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.647 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (74%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 70 ogl. · 74%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.543 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.571 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.543 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.075 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.175 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.476 €/m²).

Garsonjera 2.571 €/m² · 31 ogl. · 33%

Jednosoban stan 2.543 €/m² · 34 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.075 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.175 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.476 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Parking mesto (24%), Terasa (23%), Novogradnja (23%), Lift (18%), Garaža (2%).

Uknjiženo 46 od 95 ogl. · 48%

Parking mesto 23 od 95 ogl. · 24%

Terasa 22 od 95 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Lift 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 64.702 € (medijana 66.950 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 40.170 do 77.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.346 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 1.957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.957 €/m²), Telep (2.715 €/m²), Centar (2.840 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.647 €.