Novi Sad stanovi do 76500 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

64.268 €

Medijana: 66.950 €

Prosečna površina

27,7 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

2.426 €/m²

Medijana: 2.348 €/m²

Raspon cena

40.170 – 76.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.985 €/m² Najskuplje: 2.854 €/m²

Adice 1.985 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Adice ima prosečno 1.985 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 58.191 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 2.854 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.854 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.094 € i površinom oko 23,6 m².

Telep 2.634 €/m² +33% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.634 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.925 € i površinom oko 27,1 m².

Petrovaradin 2.353 €/m² +19% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.353 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.204 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.794 €/m² +41% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.878 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.601 €/m² +31% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.601 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.963 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.950 € (prosek 64.268 €) i medijanu od 2.348 €/m² (prosek 2.426 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +30%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	66.950 €	2.348 €	2.426 €	105
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -11%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -12%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.268 €, prosečna površina 27,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 76.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.835 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.835 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (73%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 73 ogl. · 73%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.647 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 2.519 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.647 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.218 €/m²).

Garsonjera 2.519 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednosoban stan 2.647 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.009 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%), Lift (22%), Garaža (2%).

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 64.268 € (medijana 66.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 76.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.426 €/m², a medijana 2.348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,7 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (34 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.985 €/m²), Centar (2.854 €/m²), Telep (2.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.835 €.