Novi Sad stanovi do 70000 uknjizen (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

59.313 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

40.170 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 2.012 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.012 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.981 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 4.024 €/m² +100% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 2.964 €/m² +47% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.964 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 2.789 €/m² +39% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.789 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 21,5 m².

Telep 2.740 €/m² +36% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,5 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +25% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 59.313 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²), a jeftinije od Niš (2.044 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +50%	3.408 €	1.849
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.148 €	51
Novi Sad trenutni	59.000 €	2.185 €	2.468 €	27
Niš	123.803 €	2.044 € -6%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.313 €, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za stan (11 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.920 €).

Sniženih oglasa

41%

11/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.920 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (81%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 81%

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (62% ponude, prosečno 2.567 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.567 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.782 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Garsonjera 2.567 €/m² · 16 ogl. · 62%

Jednosoban stan 2.782 €/m² · 6 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.917 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (26%), Terasa (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 7 od 27 ogl. · 26%

Terasa 7 od 27 ogl. · 26%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 59.313 € (medijana 59.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 40.170 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.012 €/m²), Satelit (4.024 €/m²), Novo Naselje (2.964 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 41% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.920 €.