Novi Sad stanovi do 30 kvadrata (169 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.230 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

25,7 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.185 €/m²

Raspon cena

46.800 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 3.639 €/m²

Centar 3.567 €/m² +49% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.567 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.786 € i površinom oko 25,3 m².

Adice 2.401 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.625 € i površinom oko 27,1 m².

Nova Detelinara 3.386 €/m² +41% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.386 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 26,7 m².

Telep 2.895 €/m² +21% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.895 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.886 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.639 €/m² +52% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.639 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.183 € i površinom oko 27,2 m².

Železnička Stanica 3.102 €/m² +29% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.102 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 82.230 €) i medijanu od 3.185 €/m² (prosek 3.229 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.061 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	82.750 €	3.185 €	3.229 €	169
Beograd	238.023 €	3.061 € -4%	3.286 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -34%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -35%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.230 €, prosečna površina 25,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.770 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.770 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (59% ponude, prosečno 3.211 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.322 €/m²), jednosoban stan (59 oglasa, prosek 3.211 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.208 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Garsonjera 3.322 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.211 €/m² · 59 ogl. · 59%

Jednoiposoban stan 3.208 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.078 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (40%), Terasa (28%), Parking mesto (9%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 82.230 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.229 €/m², a medijana 3.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,7 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.567 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.567 €/m²), Adice (2.401 €/m²), Nova Detelinara (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.770 €.