Novi Sad stanovi do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

156 oglasa · pros. 80.317 € · med. 80.023 € · 3.098 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 29m² · 65.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 65000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101200 Na prodaju uknjižena suterenska garsonjera u Petrovaradinu. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTENA. Idealna kako za život,... više

65.000€ (2 241 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

80.317 €

Medijana: 80.023 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.098 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

40.669 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.215 €/m² Najskuplje: 3.733 €/m²

Centar 3.733 €/m² +69% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.259 € i površinom oko 25,1 m².

Adice 2.215 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.215 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.386 € i površinom oko 26,4 m².

Telep 2.837 €/m² +28% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.837 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.637 € i površinom oko 27,0 m².

Detelinara 2.911 €/m² +31% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.911 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.594 € i površinom oko 25,3 m².

Bulevar 3.207 €/m² +45% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.207 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.800 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 2.987 €/m² +35% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.987 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.220 € i površinom oko 25,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.023 € (prosek 80.317 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 3.098 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +16%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	80.023 €	2.956 €	3.098 €	156
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.317 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.098 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.839 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.839 €

U Novi Sad najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 88 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

U Novi Sad najviše je garsonjera (52% ponude, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (51 oglasa, prosek 3.103 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.103 €/m² · 51 ogl. · 52%

Jednosoban stan 3.185 €/m² · 37 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.845 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.689 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Lift (41%), Terasa (40%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%), Garaža (7%).

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 80.317 €, a medijana 80.023 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.098 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 156 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.317 € (medijana 80.023 €), prosečna površina 26,1 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.733 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.733 €/m²), Adice (2.215 €/m²), Telep (2.837 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (52% oglasa, prosečno 3.103 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (51 oglasa, prosek 3.103 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 3.185 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 3.839 €.

Centar ima prosečno 3.733 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.259 € i površinom oko 25,1 m². Adice ima prosečno 2.215 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.386 € i površinom oko 26,4 m². Telep ima prosečno 2.837 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.637 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 3.098 €/m², 156 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).