Novi Sad stanova grbavica sa terasom (83 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

219.572 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.984 €/m²

Medijana: 2.969 €/m²

Raspon cena

63.900 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.984 €/m² Najskuplje: 2.984 €/m²

Grbavica 2.984 €/m² najjeftinije · 83 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 83 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.572 € i površinom oko 79,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 219.572 €) i medijanu od 2.969 €/m² (prosek 2.984 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +20%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.969 €	2.984 €	83
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -29%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.572 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.984 €/m². Raspon cena kreće se od 63.900 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 29% oglasa za stan (24 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.540 €).

Sniženih oglasa

29%

24/83

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.540 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 34%

50 – 70 m² 14 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Grbavici, Novom Sadu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 2.860 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.407 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.276 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.000 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 3.406 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.182 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.523 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.973 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.860 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.493 €/m²).

Garsonjera 3.407 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.276 €/m² · 8 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.000 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.406 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.182 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.523 €/m² · 9 ogl. · 11%

Troiposoban stan 2.973 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.860 €/m² · 20 ogl. · 24%

Petosoban stan 2.493 €/m² · 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (71%), Parking mesto (13%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 83 ogl. · 82%

Lift 59 od 83 ogl. · 71%

Parking mesto 11 od 83 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta stan u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi 219.572 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 63.900 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.984 €/m², a medijana 2.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (83 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.984 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 29% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.540 €.